起拍总价7.37亿元！青岛西海岸江山南路东地块拟出让

5月28日，一则关于西海岸新区土地出让的消息在房地产界引发了广泛关注——2025年第六批次拟计划出让的西海岸江山南路东地块正式挂牌，这无疑为西海岸的房地产市场注入了新的活力。

此次挂牌的江山南路东地块，起拍楼面地价为7999元/㎡，起拍总价高达7.37亿元，竞买保证金设定为3.69亿元，占起拍总价的50%。网上拍卖开始时间定于6月17日10：00。

该地块的具体位置在江山南路东、钱塘江路南，地理位置十分优越。它占地5.1万㎡，容积率为1.8，按照此容积率计算，建筑面积约达9.22万㎡，建筑密度控制在25%，绿化率达到30%。这样的规划指标，既保证了建筑的空间布局合理，又为居民提供了充足的绿化休闲空间，未来有望打造成为一个高品质的居住社区。

值得一提的是，该宗地位于西海岸核心改善居住片区，周边优质资源富集，交通、教育、商业等方面均表现出色。在交通方面，江山南路作为西海岸新区的重要交通干道，连接着多个区域，出行十分便捷。周边公交线路密集，无论是前往工作单位还是外出休闲购物，都能轻松到达。此外，随着城市轨道交通的不断规划与建设，未来该区域的交通优势将更加凸显。

6月17日的网上拍卖即将拉开帷幕，究竟哪家开发商能够脱颖而出，成功竞得这块宝地，让我们拭目以待。相信在不久的将来，这块土地上将崛起一座高品质的居住社区，为西海岸新区的居民带来更加美好的生活体验。