青岛流亭机场地块有了新规划！

7月22日，青岛市自然资源和规划局发布《城阳区流亭机场单元（西部）CY0402001地块及周边道路控规指标确认批前公示》。

此次公示所涉及的CY0402001地块，从地理位置上看，处于青岛钢材批发市场区域。这一区域一直以来都是青岛物流运输和货物集散的重要节点，周边交通网络发达，与多条主要干道相连，为货物的快速流通提供了便利条件。

该地块的用地性质被明确规划为一类物流仓储用地，这意味着未来这里将专注于打造高标准、规范化的物流仓储设施，满足日益增长的物流需求。

据了解，该地块规划指标较为详细且具有针对性。

其用地面积达18.58公顷，如此规模的地块为大型物流仓储项目的建设提供了充足的空间。

在容积率方面，规定1.0≤容积率≤2.0，这一范围既保证了土地的合理利用，又为物流仓储建筑的布局和功能分区提供了灵活性。

建筑系数≥40%的要求，确保了建筑物在地块上的合理分布，提高了土地的使用效率。

同时，绿地率≤15%的设定，是在满足物流仓储功能需求的基础上，对地块绿化进行适度规划，平衡了生态与实用的关系。

而建筑限高40米，则从城市景观和安全等方面对项目建设进行了规范。