总价8.4亿！青岛两地块出让位于西海岸新区

9月15日，青岛西海岸新区两宗住宅用地顺利完成出让。两宗地块，分别位于西海岸新区不同区域。一宗坐落于珠光路北、山冯路西，另一宗则处于胶南老城区板块东岳中路南、嘉富路东。这两处地块所处位置，既有着各自独特的区位优势，也承载着不同的发展潜力。

珠光路北地块周边，随着近年来城市基础设施的不断完善，交通网络日益发达，周边教育、医疗等配套资源也在逐步丰富，为居民生活提供了便利条件。而胶南老城区板块作为西海岸新区发展较早的区域，拥有深厚的历史文化底蕴和成熟的商业氛围。

从土地规模和交易价格来看，两宗地块总建筑面积约达25万平方米，这一规模对于满足区域内的住房需求、优化城市居住布局具有重要意义。起拍总价为8.43亿元，最终成交总价同样为8.43亿元。

具体到每一宗地块，珠光路北地块出让部分占地面积约80444平方米，该地块最终被青岛公元置业有限公司成功斩获，成交楼面地价为4593元/平方米，起始总价4.65亿元。

另一宗东岳中路南地块，占地面积约51451平方米，虽然面积相对珠光路北地块略小，但其所处胶南老城区板块的独特优势不容小觑。该地块被青岛华盛房地产有限公司（青岛海投）成功收入囊中，成交楼面地价为2621元/平方米，起始总价3.78亿元。

展望未来，随着这两宗地块项目的逐步推进，西海岸新区的房地产市场将迎来新的发展机遇。