青岛这一城市更新项目三大板块现“新进度条”

金秋时节，双节同庆。当城市沉浸在团圆与欢乐的氛围中，位于青岛市北区的物美青岛城市更新项目的施工现场却一派热火朝天的景象。400名建设者放弃休假，坚守施工一线，以“不停工、不断档”的奋斗姿态，全力推进项目建设，为市北区城市更新按下“加速键”。

物美青岛城市更新项目坐落于辽阳西路以北、辽源路以南、福辽立交桥以西的黄金地段，占地广阔，规划建筑面积宏伟。该项目总建筑面积约21.6万平方米，旨在打造一座集商业综合体、23层写字楼和5栋高层住宅于一体的现代化建筑群。

据悉，该地块曾是市民喜爱的迪卡侬、百安居所在地，如今已启动更新建设，成为市北区低效片区盘活与产城融合的示范性项目。项目原址为单一型商业卖场，改造后将引入物美集团旗下“物美”“麦德龙”“百安居”等世界500强知名品牌，并结合地铁4号线探索TOD模式，打造集复合商业、产业办公、品质住宅于一体的城市新地标，彻底改变区域商业配套落伍、停车困难等现状。

商业板块：达到竣工条件，细节打磨冲刺移交

在项目商业板块已经完工，在施工现场，该大型商业综合体外立面幕墙已经显露真容，工人们正忙着进行移交前的查缺补漏与质量提升工作。目前，商业业态已顺利取得竣工备案证，标志着该板块主体建设与功能验收已基本完成。

“我们正在对墙面、地面等细节进行精细化处理，同时对消防、通风等系统进行最后调试，确保交付时达到最佳状态。”现场施工负责人介绍，商业板块作为项目最早落地的业态之一，将为周边居民带来全新的消费体验，预计未来将成为区域商业活力的核心引擎。

办公业态：多工序同步推进，整体进度达30%

办公业态区域内，主体结构已经封顶，整体轮廓蔚然呈现，工人们乘坐施工电梯往返作业，一块块幕墙面板精准安装到位；室内精装修现场，吊顶龙骨安装、墙面找平工作有序开展；机电安装团队则在楼层间穿梭，进行管线铺设与设备调试。

据了解，办公业态外立面幕墙、室内精装修和机电安装施工正同步推进，整体完成进度已达30%。“我们优化了施工流程，采用‘立体作业、平行施工’的方式，在保证安全与质量的前提下，最大限度压缩工期。”该项目工程师表示。

住宅业态：建设提速攻坚，完成度突破60%

住宅业态是项目民生属性的重要体现，目前已进入全面攻坚阶段。外墙保温施工已基本覆盖各楼栋外立面，呈现出整洁统一的外观；室内装修现场，地砖铺设、墙面粉刷等工序有条不紊；机电安装与室外管网施工也在同步推进，为后续通水通电奠定基础。截至目前，住宅业态整体施工完成度已突破60%，未来将为市民提供符合“好房子”标准的高品质居住空间，助力市北区打造美丽宜居新典范。

双节期间，项目现场400名建设者分工明确、协同作战，从清晨到傍晚，施工机械轰鸣不断，作业面有序铺开。项目方不仅为坚守岗位的工人准备了节日慰问品，还强化了安全保障措施，安排专人进行现场安全巡查，确保施工安全与进度“两手抓、两手硬”。

“项目的快速推进，将进一步完善市北区商业布局、提升区域人居环境。”市北区融汇集团相关负责人表示，未来将持续为项目建设提供全方位保障，推动项目早日竣工投用。

原标题：物美城市更新项目三大板块现“新进度条”

来源：微市北