超10亿元！中建八局在青岛拿下三个项目

在青岛的城市建设版图上，总能看到“中建八局”的身影。

近期，中建八局又在青岛市场上动作频频——连续中标及联合中标3个亿元以上项目，总额已超过10亿元。

据青岛市公共资源交易电子系统公布的中标公示显示，这些项目分布在西海岸新区、李沧区等不同区市，并涉及高校科教、产业园区、新能源基础设施等多个领域。

可以看到，中建八局正在青岛悄然绘制一张全新的产业版图……

三大项目并进

首先来看，在西海岸新区，中建八局以4.28亿元拿下的“中国海洋大学海洋科教创新园区（西海岸校区）大学生活动中心项目”。

该项目位于校区东侧，东邻融合路，总建筑面积达50486.2㎡，其中地上建筑面积40586.73㎡，地下建筑面积9899.47㎡。地下1层、地上5层的设计，最大建筑高度约23.9m，最大单跨跨度29.9m。

这里未来将是众多师生社交、文化与创新核心。对普通人来说，这只是一栋大学建筑；但从行业角度看，这是对承建商综合能力的考验：大跨度结构、复杂功能布局、高校特殊使用需求，每个细节都不能马虎。

而4.28亿元的造价，意味着这将是一个高品质、高颜值的地标性建筑，也是中建八局在高校建设领域的又一张“名片”。

在李沧区，中建八局联合体以5.63亿元中标东晟·智能科技产业园项目，标志着智能科技产业载体建设正式进入实质性推进阶段。

项目总建筑面积95749平方米，其中地上建筑面积72259平方米，地下建筑面积23490平方米，地上主要建设产业园区科研用房、厂房等，地下建设停车位及设备用房等，完成室外道路、综合管网等工程。

产业园区建设是近年来建筑市场的热点，因为这类项目不仅要建房子，还要考虑产业配套、智慧系统、绿色建筑等综合要求，考验的是承建商的全链条服务能力。

再看胶州中标的项目。

随着新能源汽车的普及，充电设施的建设至关重要。

由中建八局与青岛华林电力、青岛中筑新能源、河北钏诺勘察设计组成的联合体中标的上合绿色低碳新能源极充项目，不仅是建几个充电桩那么简单，还需覆盖市区核心商圈、交通枢纽和居民社区，要建设47个公共充电站、1736个充电终端，还要配套光伏车棚、储能柜、变压器以及一套庞大的管理系统平台。

毫无疑问，该项目将极大提升区域充电基础设施水平，为绿色出行提供有力保障，也标志着中建八局正深度切入“新基建”领域。

频落项目，更需注重细节

翻开中建八局在青岛的项目图谱，留下的足迹颇多。

曾参与青岛胶东国际机场、青岛青春足球场、崂山区人民医院、青岛空港商务区等多个项目建设。

此次连中三元，既是市场对其品牌、资金实力和履约能力的信任票，也是青岛本地建筑市场“强者恒强”马太效应的体现。

但不容忽视的是在项目推进过程中，首先要注重质量把控。

建筑质量是项目的生命线，尤其是对于这些涉及教育、产业和民生的重要项目，必须严格按照相关标准和规范进行施工，确保每一个环节都经得起时间的考验。

资金压力不容小觑。建筑行业是典型的资金密集型行业，多个大型项目同时上马，对企业的现金流管理能力是极大考验。垫资施工、应收账款等问题都可能成为潜在风险。

还需注意的是，新领域的“磨合期”考验。

上合绿色低碳新能源极充项目虽然由中建八局发展建设公司牵头施工，但合作方多为本地电力和新能源专业公司。

这说明在新基建领域，中建八局更多是以“总包管理+土建施工”的角色切入，核心的电力设备、系统平台仍需依赖专业分包。

如何在这种混合模式下，既发挥总包的统筹优势，又不被专业壁垒“卡脖子”，还需要进一步破题。

可以说，中建八局这波中标潮，也为整个建筑行业提供了重要启示，那就是专业化基础上的多元化可能是未来的发展方向。

全生命周期服务能力越来越重要，从规划设计到施工建造，再到运营维护，能够提供全链条服务的企业将更受市场青睐。

中建八局中标青岛多个项目后，如何在多元化的业务版图中保持高水准、如何在规模扩张的同时确保项目品质、如何在市场竞争中维持创新动力，这些才是对其后续谋划运作的真正考验。