总用地面积59331.80㎡ 李沧区LC0302‑33地块规划公示

5月12日，青岛市自然资源和规划局发布李沧区LC0302‑33地块项目建设工程设计方案批前公示。据悉，项目位于李沧区惠水路以南、汉川路以西，由青岛汇启置业有限公司建设、青岛市民用建筑设计院有限公司设计，下一步将打造低密品质住区，进一步完善东李片区居住与配套功能。

根据公示，该地块为二类居住用地，总用地面积59331.80㎡，总建筑面积127972.07平方米，容积率低至1.25，绿地率达30%。项目规划建设26栋5至11层住宅、1栋社区商业网点，配建机动车停车位769个，车位配比充足，可充分满足业主日常停车需求，进一步提升社区生活便捷度。

在配套设施方面，项目尽显人性化规划理念，涵盖社区农贸市场、社区服务站、养老服务站、托育所、社区卫生服务站、物业管理用房等全维公共服务设施，沿地块北侧、东侧沿街有序布局，方便居民就近享受生活服务；社区中心规划打造景观花园，将自然绿意与居住空间有机融合，既保障了居住私密性与舒适度，又为邻里互动、休闲休憩提供了优质场所，实现居住品质与生活便利的双重提升。

原标题：青岛东李宜居新选择！拟建26栋低密住宅，配建托育、养老、商业全配套