未开业先收1.85亿元！青岛这个文旅新地标怎么做到的？

5月13日，宋城演艺发展股份有限公司（以下简称“宋城演艺”）通过全景网“投资者关系互动平台”召开2025年度业绩说明会。

会上披露了一个关键数字——截至一季度末，青岛“丝路千古情”项目已累计确认一揽子服务费用1.85亿元，剩余收入将在暑期开业时集中确认。

作为上合示范区重磅文旅项目，“丝路千古情”自2025年启动便备受关注。

而在今年青岛市政府工作报告中也曾“点名”该项目，明确提出要“推动‘丝路千古情’项目投入运营”。

如今项目还没正式开业，收入就已经落袋，不仅打破了文旅项目“开业才创收”的常规认知，也让人们对其充满期待。

齐鲁文旅观察第145期

撰文/冯亚楠

审校/庄建成

入账1.85亿元

在国内文旅行业，绝大多数项目都遵循“开业迎客、营收落地”的固定节奏，而青岛丝路千古情跳出了这一常规，尚未开园就稳稳入账1.85亿元服务费。

这种“内容先行、营收前置”的模式，无疑将极大降低市场不确定性带来的风险，也充分印证了千古情IP的全民认可度和市场号召力。

早在2025年初，宋城演艺的轻资产项目青岛“丝路千古情”项目落子位于青岛胶州的上合示范区核心区。

项目选址于金融大道以东、和谐大道以西、钱塘江路以南、环湖北路以北，西侧紧邻上合之珠国际博览中心，南侧紧邻如意湖。

总建筑面积达4.9万平方米，涵盖演艺演出、购物餐饮、配套娱乐等多重功能，由青岛国资企业负责投融资与建设，宋城演艺提供品牌授权等服务并负责后期运营管理，服务费总计2.6亿元。

值得一提的是，项目除了核心的大剧院，还包括风情街、万国街、穿越街、非遗小镇等共8栋单体建筑。

客观看，其主要目的是借此共同构建起“观演+体验+消费+传承”的全链条文旅场景，让游客既能感受视觉盛宴，也能沉浸式体验多元文化，延长停留时间、提升消费意愿。

如今，项目还没开园，但宋城演艺已经入账1.85亿元。

事实上，这份“未开先创收”的成绩，并非青岛丝路千古情个例，而是宋城千古情IP实力的直观体现。

多年来，宋城打造的桂林千古情、三峡千古情等多个项目，均凭借优质的内容创作与成熟的运营模式，实现了口碑与营收的双丰收，其中三峡千古情开业百天营收突破1亿元，桂林千古情开业首年接待游客超360万人次。

若青岛丝路千古情能复刻这一表现，其带来的综合经济效益将极为可观。

双向赋能

事实上，青岛选择宋城，宋城选择青岛，本质上是一场“双向奔赴”。

青岛本身是北方文旅重镇，年均接待游客量超1亿人次，但长期以来，青岛的文旅产品结构偏“观光型”，缺少能让游客“留下来、住下来、反复来”的沉浸式演艺核心项目。

年初，青岛市政府工作报告明确“推动‘丝路千古情’项目投入运营”，足以看出城市补齐文旅短板、推动产业升级的决心。

2月，青岛市委书记曾赞荣、市长任刚到上合示范区调研时，就曾来到“丝路千古情”项目现场，曾赞荣强调，要丰富演艺项目内容，持续完善配套设施，做好先期宣传推介工作，提高吸引集聚客流能力。

一个好的文旅项目，将是城市发展的“催化剂”。

就像杭州宋城带动了杭州文旅的升级，丽江千古情成为了丽江的城市名片。

青岛丝路千古情，也有望成为青岛文旅的新标签，让更多人看到青岛除了大海之外，还有如此有温度、有内涵的文化体验。

而对于宋城演艺来说，青岛项目也是其深耕北方市场的关键一步。

此前，宋城自营项目大多集中在南方和中西部地区，杭州、三亚、丽江、西安、张家界……其在这些城市的项目虽然都很成功，但北方大型演艺公园市场，一直是“空白地带”。

青岛作为滨海度假旅游城市，不仅消费潜力充足，而且地理位置优越。

此外，选择在上合示范区落地全国首个“丝路”主题千古情项目，宋城演艺也有着长远的战略考量。

一方面，可借助青岛的城市影响力和上合示范区的国际平台，提升“千古情”IP的国际知名度。

另一方面，青岛与“丝路”主题高度契合，能够让千古情IP在内容创作上实现新的突破，避免同质化，进一步丰富IP内涵。

如今，青岛丝路千古情将于暑期正式开园运营。伴随开业时间的临近，接下来仍有诸多细节亟待完善打磨。无论是便捷的交通接驳、充足的停车空间，还是配套完善的周边商业、酒店，都需要提前统筹规划、精细布局。

毕竟，一个真正成功的文旅项目，不仅要建设得好，更要让游客体验顺畅。