起拍价9.66亿元！青岛拟出让一宗低密商住地

6月17日，青岛市崂山区张村河南岸一宗低密度商住地块发布出让预公告。

该地块位于辽阳东路北、蜀山路西，与崂山壹号院相邻，总建面约5.13万平方米，容积率仅1.3，起拍楼面地价18812元/平方米，总起拍金额9.66亿元。

地块用地性质为商住用地，商住比为1:9，占地面积39499.4平方米，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%。其中住宅建面约48349.22平方米，商业建面约3000平方米。配套零售商业部分楼面地价为11809.8元/平方米，总价约3542.95万元，且本次拍卖不设溢价。

根据出让要求，地方政府融资平台公司及个人不得参与竞买，地块预公告时间为2026年6月17日9时至7月6日16时。