8月1日，位于青岛市城阳区棘洪滩街道的青岛蟠桃园度假区正式开门迎客，成为今年青岛北部文旅市场的一张崭新名片。然而，这座令无数游客沉醉的“蟠桃胜境”此前建设进展一度因资金缺口受阻。
面对融资难题，农行青岛分行以制度创新破冰、以政银协同搭桥、以专业服务为基，为青岛蟠桃园度假区项目量身定制金融服务方案，成功筹组2亿元银团贷款授信。以金融活水穿针引线，农业银行青岛分行不仅浇灌出一座“蟠桃仙境”，更探索出一条可复制、可推广的金融赋能乡村文旅高质量发展之路。
制度破冰，开创村集体作为借款主体先例
位于青岛市城阳区棘洪滩街道的东毛家庄经济合作社是“山东省首批乡村振兴示范社区”、“青岛市十大市级乡村振兴示范片区”，一直探索有地方特色的乡村振兴之路。洞悉文旅融合的巨大潜力，城阳区当地政府、东毛家庄经济合作社与西安锦上添花文旅集团联手打造“青岛水畔印象生态文旅蟠桃园”项目。
建设之初，项目遇到的第一道“坎”便是融资难题。该项目总投资3.25亿元，项目资本金1.25亿元，存在2亿元融资需求。此外，项目立项和借款主体均为东毛家庄经济合作社，而村集体作为借款主体办理固定资产贷款在青岛从未有过先例。
“得知项目建设情况与融资需求后，农行青岛分行迅速组建联合服务团队，主动上门对接，多次前往项目施工工地实地调研，为项目量身定制综合金融服务方案。”崂山二支行中韩支行营销副行长姜勋在采访时谈道。
破题的关键，在于制度创新。2024年5月9日，中国农业银行颁布施行了《中国农业银行农村集体经济组织贷款管理办法》，明确了农村集体经济组织作为特殊贷款主体的制度依据。
依托这一制度创新，明确了村集体作为特殊贷款主体的准入标准与操作规范，而这也为东毛家庄经济合作社青岛蟠桃园度假区项目融资提供了政策依据与操作指引。
政银协同，“三级联动+银团筹组”跑出金融加速度
面对借款主体特殊、旅游项目预期收入存在不确定性等重重困难，加之项目融资规模较大、合作社自身缺乏大额融资经验等现实情况，很难在一家银行取得全额融资。为此，农行青岛分行联合服务团队积极寻找金融同业组建银团贷款，并通过调取周边景点经营数据、比对地区旅游客流量、调查承办方过往业绩等方式做出经营预测。同时，引入经营较好的企业提供保证担保，为项目融资加上“双保险”。
项目推进过程中，“政府引导、市场运作、金融支撑”的协同模式同样是关键支撑。城阳区政府、棘洪滩街道、东毛社区三级联动，从信息对接到资产确权，从项目备案到担保落实，每个环节通力合作。政府积极协调关键手续，为金融机构评估风险、推进业务创造了良好环境，降低了银企沟通成本与项目不确定性。
在农行青岛分行的牵头推动下，青岛蟠桃园度假区项目最终成功获得2亿元银团贷款授信，为项目建设注入了关键资金动力。
专业深耕，金融服务全周期护航
作为胶东都市圈微度假全新标杆，青岛蟠桃园度假区以“西游神话+本土桃乡”为核心定位，打破传统主题景区的单一运营逻辑，构建起“三大核心业态+全链条配套”的完整产品体系，打造出集沉浸式体验、田园休闲、夜间演艺于一体的全时段微度假目的地。
从规划蓝图到正式开门纳客，青岛蟠桃园度假区项目的顺利开展离不开农行青岛分行专业金融服务的全周期护航。
在项目最需要支撑的关键节点，了解到项目融资需求后，农行青岛分行团队主动走进工地、深入田间，用脚步丈量真实需求，用数据研判经营的前景空间，为项目量身打造了一套覆盖建设、运营、结算、托管全链条的综合金融服务方案，让资金真正成为浇灌项目的活水。
从银团筹组时的奔走协调，到资金投放后的持续跟进，农行人用专业赢得了信任，为项目建设跑出“加速度”。正是这份贯穿始终、精准滴灌的金融匠心，让东毛家庄焕发出全新的生机与活力，也让金融赋能乡村振兴的实践写下了生动而有力的注脚。
东毛家庄村党支部书记、村委会主任李维均感慨道：“感谢农行崂山二支行，项目建设的每一步都离不开资金支持，正是依托农行全程跟进、精准赋能，化解资金缺口压力，我们才能专心推进项目建设，带动村民增收！”
青岛蟠桃园度假区的蝶变之路，恰是金融活水润泽乡野的生动注脚。农行青岛分行以专业为笔、以担当为墨，描摹出一条可复制、可推广的乡村文旅融资新路径，激活了乡村文旅产业的“一池春水”。下一步，农行青岛分行将继续锚定“服务乡村振兴领军银行”的战略定位，让金融活水流向更广阔的乡土大地，浇灌出更多产业兴、乡村美、农民富的动人图景。
频道推荐
