在市南区中山路历史文化街区，百年老建筑焕新多元业态，青年创业者扎根老街区，里院群落打造潮流文化 IP，老街区不再只供驻足观赏，而是成为可体验、可消费、可生长的城市活力载体，老城在传承文脉中焕发全新光彩。
老建筑新故事
体验淘金游戏、参与 “钞级玩家” 闯关项目、亲手触摸厚重的金库铁门、学习纸币发展知识…… 刚刚过去的暑期，市南区河南路 13 号金库文博馆内，不少中小学生化身 “王牌金融家”，在趣味互动当中读懂青岛百年金融往事。
这座建筑始建于 1934 年，原为中国实业银行青岛分行，后用作中国人民银行青岛支行，是青岛近代金融业的重要发源地，被老青岛人亲切称作 “金库大楼”。今年 4 月，建筑遵循 “保护为主、最小干预、活化利用” 原则修缮完成后对外开放，转型为融合金融历史展览、金库实景探访、沉浸式剧游、文创休闲于一体的复合型文博场馆。
馆内，老银行纸币、旧存折、养老保险证、开业纪念封等珍贵史料静静陈列，唤起市民的时代记忆；馆外，金咖主题饮品、金融主题剧本游戏、沉浸式淘金互动，让厚重的历史变得鲜活可感。“我们不想只做静态陈列，希望用年轻化、沉浸式的方式，让老金融建筑真正活起来，打造可看、可玩、可感、可消费的文化体验空间。” 金库文博馆运营负责人赵曜说。
开馆以来，场馆开发了70余款金库主题文创产品，游戏体验参与人次接近1万，实现营业额超20万元。场馆挂牌 “金融文史研究共建基地”，联动各地文博资源，推出 “王牌金融家”“小娃娃大理财” 等财商研学课程，累计开展活动近 30 场，充分发挥社会教育职能，为中山路历史文化街区提升功能品质注入文博力量。
年轻人重回老城
墨鱼、海胆融入果蔬面皮包成馄饨，再浇上黄鱼、黑头鱼熬制的鲜汤，四方路上地二手作鱼汤馄饨店内，浓郁海味扑面而来，90 后店主宋艺峰正忙着接待往来食客。
土生土长的青岛人宋艺峰，从小在中山路周边长大，亲眼见证过这片街区昔日的商业繁华。2023 年四方路片区改造完成，他抓住老城更新机遇，成为片区第一批入驻创业者。“看好老城区的发展潜力，希望传承本土手艺，做出更年轻化、更有青岛滨海特色的海鲜馄饨。” 宋艺峰说。
复古市井风墙面搭配木质餐桌、红灯笼，再点缀潮流手办，一碗碗色彩丰富的海鲜馄饨上桌，吸引众多年轻人打卡分享，小店迅速成为街区网红点位，现已拓展两家门店，带动十余人就业，旅游旺季单日可售出 150 余碗馄饨。
随着老城持续焕新，四方路商圈业态不断丰富。苟不理、双合园海鲜水饺、东方早茶等老字号陆续回归，白天市井烟火升腾；夜晚，毗邻小店的太兴里里院综合体变身 “日咖夜酒” 微醺街区，截至上半年已经入驻 36 家新潮业态，为老城夜色增添别样暖意。“历史城区更新盘活闲置空间，给本土青年提供在家乡创业的机会，也赋予中山路全新生命力。” 宋艺峰感慨。
街区长出新生态
拾级而上，黄岛路的青石板蜿蜒起伏，瑞蚨里、德兴里、安康里等十余座里院在此连片分布。这里从上世纪 20 年代起便是热闹的马路市场，如今依托 “青岛十二里” IP，转型为影视文化主题街区，潮流消费落地百年院落，实现老旧街巷向文旅新地标的蜕变。
目前街区已落地十余个时尚消费业态，明星品牌店、专辑买手店、沉浸式剧场、潮流体验空间陆续入驻，老建筑与新业态交融共生，不断升腾老街烟火。走进黄岛路 36 号 UNIVERSE POP 宇宙专辑周边店，应援棒、黑胶唱片有序陈列，空间还原偶像签售会场景，舞台影像与随节奏变换的应援灯光，打造沉浸式追星体验。这家由 00 后情侣主理的买手店，已然成为青岛潮流文化打卡地。
黄渤 IP 黄逗菌全国首店落户街区 ，多巴胺撞色风格格外吸睛。三层空间集咖啡、文创售卖、主题打卡、艺术沙龙于一体，明星同款周边、毛绒文创、创意甜品广受青睐，节假日客流爆满，单日营业额突破万元。
位于黄岛路33号的一抹崂山绿×朝花夕拾，将近800平方米的复合型茶文化体验空间，将老城底蕴、崂山原生茶文化与新式茶饮消费融合。“这家与其他门店不同，我们提供纯正热泡茶，晚上有小酒馆模式的呈现，并设有4间民宿业态。”联合创始人李媛介绍，从招商洽谈到装修试营业仅用不到半年，“青岛十二里看中我们是特色鲜明的本土企业，而我们则依托百年老建筑，将其作为品牌的最佳展示窗口。”
历史城区的生命力，在于保护，更在于活化。从一栋栋单体老建筑修缮开放，到成片街巷的业态迭代更新，市南区中山路历史文化街区让建筑留住历史、业态贴近市场、文化走进大众。历史记忆不再封存于砖瓦之间，而是转化为看得见、摸得着的市井烟火，持续为老城更新写下生动注脚。（通讯员：陈乐）
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