定调!青岛的城市新风向!
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定调!青岛的城市新风向!

城市更新,毋庸置疑是青岛未来三年发展的重头戏。它不仅关系着城市建设水平的提升,也与城市经济发展新增长点息息相关。

3月28日,青岛市委书记陆治原到市南区调研城市更新和城市建设工作。期间,他强调要加快推进城市更新和城市建设三年攻坚行动,深度挖掘历史文化资源,因地制宜导入新兴业态,完善提升基础设施和配套服务,让百年老城区增添新动力、焕发新活力。

一天后,青岛市长赵豪志主持召开历史城区保护更新专题会议,明确今年是推进历史城区保护更新的决战之年,要高标准大力度实施保护更新,焕发历史城区新活力。

如果将时间线前移可以发现,今年青岛“新春第一会”的主题,同样也是城市更新和城市建设。彼时召开的这场会议,青岛党政“一把手”一同出席,亦显示出青岛对这项工作的重视程度。

而透过青岛对于城市更新与城市建设的顶格部署,也能感受到青岛在建设现代化国际大都市战略背景下,城市发展的紧迫感。

凰探第940期

撰文/庄建成

审校/张慧

随着青岛疫情防控形势持续向好,城市发展,再次回到既定轨道上。正是在这样的前提下,青岛主要领导带头前往各区市调研,主题涉及城市更新、经济运行、项目建设等。

3月22日至23日,赵豪志带队前往市北区、李沧区、崂山区的11个城市更新项目现场调研,展现出一种“等不起、慢不得”的发展态势。

图片来源:青岛新闻

而在3月28日,市委书记陆治原又带队前往市南区调研,主题依然是关于城市更新和城市建设。

调研期间,陆治原先后来到六街口停车场、宁阳路银鱼巷、济宁路人才公寓、龙山地下人防工程停车场,详细了解有关项目规划设计、施工进度、设施配套、业态引入等情况。其前往调研的这些地方,均属于中山路及周边区域的一部分。

事实上,青岛对于城市更新以及城市建设的重视,也与今年市委经济工作会议上提到的 “聚焦有效需求” 密切关联。

以此次陆治原前往调研的市南区为例,在去年12月14日发布的《青岛市自然资源和规划“十四五”行业规划》中,列出了12个“十四五”时期城市更新和低效片区再开发重点项目。其中涉及到市南的,是历史城区。

在城市更新与城市建设方面,“有效需求”对应的应该就是区域发展潜力的激活,这就意味着历史城区需要进一步挖掘自身的潜力,由内而外提升发展能级。

图片来源:青岛新闻

调研期间,陆治原也强调, 以中山路为核心的老城区是青岛百年历史文化的缩影。

事实上,此前市南区也曾通过举办创新节灯光秀,短暂“点亮”过中山路。而在今年2月召开的市南区党代会上也明确,将以全域5A级景区标准打造中山路历史片区,加快焕发百年中山路新活力。

对中山路而言,其将如何焕发活力,对于其他片区具有极大的借鉴意义。

针对方式方法,陆治原也提到了三个“要”—— 要坚持系统思维、要坚持市场化运作、要完善基础设施配套

具体来看,系统思维可以视作从顶层设计层面明确中山路的发展思路,即以保护更新,挖掘存量资源为主,不搞“大拆大建”;市场化运作则可看作中山路片区引入业态的一种方式,即借助市场逻辑和资本力量,实现项目招引落地;基础设施配套则更注重区域“烟火气”营造,关注百姓的日常生活需求。

图片来源:青岛新闻

而在历史城区保护更新专题会议上,赵豪志也提到要高标准实施片区整体规划设计,协同推进5A级景区打造、申遗等工作。这意味着,青岛推进城市更新与城市建设,已上升到了申遗的高度。同时,这也是青岛申遗一个极大的“变数”。

能否讲好历史城区的故事,对于青岛申遗大局将会产生重要的影响。

值得关注的是,陆治原在市历史城区保护更新指挥部调研期间,通过历史城区数字智脑平台,了解了市南区历史城区保护更新总体情况,询问当前存在的困难和问题。

这表明, 青岛在推进城市更新的过程中,数字化平台正发挥越来越重要的作用。

眼下,青岛正在加速推进数字青岛的建设步伐,城市数字化转型同样也是顶格推进的工作,如能将其与城市更新更深层次结合,两者都将受益,而最终也将反映在青岛建设现代化国际大都市的成效之中。

最后,陆治原在座谈会上提到,开展城市更新和城市建设三年攻坚行动,是一项民生工程、民心工程。要高效推进规划、征迁、建设等各环节工作,扎实推动城市更新建设各项重点任务落实,让人民群众感受到实实在在的变化。

一天后的历史城区保护更新专题会议上,赵豪志也提到了今年是推进历史城区保护更新的决战之年,各相关部门、区市要进一步统一思想,坚定信心、自我加压,在做好历史文化遗产保护的基础上,加快推进征迁、改造、修缮等各项工作任务,力争提前超额完成既定目标。

前后两天,党政“一把手”均提到了征迁、建设等相关内容,意味着 青岛自上而下,都清楚推进城市更新与城市建设的不易,但这些环节往往也更容易看到成效。

越是难啃的骨头,越要啃。毕竟,“硬骨头”一旦啃下了,且不说对城市经济发展带来的积极影响,最起码在精气神上,就能让这座城市焕然一新。