城市更新看李沧

更新，意味着变化；变化，激发活力。

眼下，青岛正大力实施城市更新和城市建设三年攻坚行动。新一轮的城市更新浪潮，带来的将是城市公建、产业和基础设施建设配套的全面升级。

4月20日，青岛市委书记陆治原到李沧区调研城市更新和城市建设工作。期间，他强调围绕市第十三次党代会和市“两会”工作部署，要以实干实绩加快推动城市更新和城市建设，补齐城市短板，完善城市功能，增强城市活力，为人民群众打造高品质城市生活空间。

面对市委书记提出的期许，以及李沧作为青岛城市更新“主战场”所承载的重任，更加需要聚焦有效需求，为全市高质量发展“打样”。

4月19日，两会闭幕后，青岛主要领导带头迅速行动起来，前往各区市城市更新和城市建设项目现场进行调研。

两会闭幕当天，市政府主要领导到西海岸新区调研胶州湾第二隧道建设情况，要求坚持高标准规划施工，攻坚克难、勇于突破，尽可能加快施工进度，确保按时完成各项任务，全力打造百年工程、精品工程。

而在4月20日，市委书记陆治原又带队前往李沧区调研，主题依然是关于城市更新和城市建设。

调研期间，陆治原先后来到青钢片区、老虎山公园和戴家社区，结合展板听取项目情况汇报，详细了解项目规划设计、建设工期、施工进展等情况，仔细询问当前面临的问题和困难，叮嘱有关部门加大工作力度，盯紧靠上服务，千方百计加快项目建设进度。

事实上，青岛对于城市更新以及城市建设的重视，无论是年初的城市更新和城市建设三年攻坚行动动员大会，还是不久前的党代会和两会均有重要的部署和规划，而这也与今年市委经济工作会议上提到的“聚焦有效需求”密切关联。

调研期间，陆治原强调，李沧区区位优势突出，发展空间广阔，生态基底优越，推动城市更新和城市建设大有可为。要锚定年初确定的目标任务，坚持问题导向、目标导向、结果导向，铆足干劲、乘势而上，确保各项工作不折不扣落实到位。

眼下，对于李沧而言，如何“焕新”城市封面，推动重点低效片区开发建设，实现其高质量发展成为破题的关键。

针对方式方法，陆治原也提到了三个“要”——

要加快推进北客站及周边、世博园及周边、楼山片区等重点片区开发建设，科学规划布局，打造城市发展新空间。

要有序推进城中村改造，努力改善群众生活环境和居住条件。

要加快完善城市交通网络，加大教育、医疗等优质公共服务供给，全面提升城市吸引力和承载力。

不难看出，青岛对于李沧城市更新工作赋予了更多的要求和期许。

面对期许，李沧需要做的就是一个字“实”：用实招、出实效。

在李沧区“两会”政府工作报告中，明确提出，将全力推进城市更新和城市建设三年攻坚行动。对于2022年重点工作也将全域统筹、重点突破，拉开城区发展新格局，落实“一站一圈两区多组团”全域发展战略，加快推动重点低效片区开发建设，促进产城融合协调发展放在了首要位置。

毕竟，对于城市而言，最重要的是产业，产业是一个城市的心脏，是动力源泉，教育、文化、医疗等等都是以产业为基础的。

因此，抓好城市更新，对于高质量抓好招商引资，积极导入优质、高端产业资源，加快集聚“四新经济”项目，打造高品质、有活力的产城融合新片区的李沧区而言，意义非凡。

深谙此道，李沧区将聚焦重点低效片区开发建设，计划实施68个项目建设，重点启动低效用地相对集中的北客站及周边区域、世博园及周边区域、楼山区域三个重点片区开发建设。

在此基础上，将以点带面带动全区低效用地再开发，进一步优化产业布局，完善城市功能，提升城市品质，为李沧区城市发展注入新动能、导入新产业。

回到城市发展本身，正因城市更新所涉及领域多，更加需要在推进城市更新过程中，把市民需求放在首要位置，做到精益求精，激发区域发展活力。

因此，城市更新的成效最终要落实到人民群众所关心的民生热点。而城市的“焕新”，也让民众可以持续收获幸福感与获得感。

作为城市的骨架，城市道路既是完善城市路网结构，营造便捷通畅的城市道路系统，也是改变城市面貌惠及民生的重要工程。

根据最新规划，未来三年李沧区将推进44个市政道路建设项目，包括枣山路二期、唐山路、天水路等居民重点关注的市政道路工程，使城区道路路网骨架不断完善。

在老旧小区整治方面，李沧区三年计划完成93个老旧小区改造，并对老旧小区周边道路、市政管网、架空线等一并改造提升，切实提高老旧小区居住品质。

客观来看，城市是经济发展的火车头，但发展城市绝不仅仅是经济规模、城区范围的扩大，更应是与这座城市的各个要素同步构建，让人民群众感受到实实在在的变化。

在青岛城市更新和城市建设三年攻坚行动全面起势之际，脱虚向实、有着明晰发展路径的李沧区，俨然铆足了干劲。