大鲍岛街区整体招商率超80%！市北历史街区氛围火热提升

历史城区是青岛的根与魂，在城市更新的推进下，老里院愈发熠熠生辉。近日，记者走访市北老城区了解到，目前大鲍岛历史文化街区（以下简称：大鲍岛）整体招商率超80%，1至11月客流量达1662万人次，较往年同期有了显著增长。数据背后，离不开相关部门实施的“老建筑+新消费”“原场景+新体验”、优化营商环境、创新运营模式等一系列举措，使得市北区老城的氛围火热提升。

老字号、网红店持续上新

过去中医药”藏在深闺人未识”，如今北京同仁堂老茶铺让传统中医融入茶饮，开辟出更多应用场景与产品类别。“店里的立冬四神汤、石榴参枣气血茶、陈皮桂香红豆露、宝宝苹果元气水等饮品受到了市民游客的青睐。”同仁堂老茶铺（新街里店）工作人员苏女士介绍，他们面向不同群体配置出适合的饮品，自今年9月底开业以来，产品销量都不错，“除饮品外，以中药材为原料生产出灵芝曲奇、麦片山药提子曲奇、藏红花芒果芝士蛋糕等食品。便于携带的多款养生茶包受到上班族的喜爱。”

布兰兔的植物庄园是青岛首店，店内氤氲着清淡的茶香，作为一家专营花果茶以及茶具的店铺，其以布兰兔为主题研发的冰箱贴、首饰盒等文创产品充满了童趣。“我们于今年8月正式开业，茶叶类别涉及红茶、乌龙茶等，多款冰箱贴成为了爆款。到2025年，我们计划以青岛地标设计冰箱贴，另外结合青岛本地特色，调配出以崂山绿茶为原料的花茶。”该店负责人李先生介绍。

“今年大鲍岛整体招商率超过80%，引进布兰兔的植物庄园、三可别院、角堡客栈等优质品牌等共计111家商户。”街区相关负责人介绍，在夜经济上，他们计划在街区高密路芝罘路区域打造大鲍岛南区酒吧夜经济聚集区，增加大鲍岛南区夜间消费出口，以增加街区全时段客流。

惠企、惠民政策落地提振消费活力

记者梳理看到，2024年大鲍岛内进行过2024青岛萝卜·元宵·糖球会系列活动、环幕沉浸式实景光影秀“广兴里·绮光幻境”大型演出活动、2024青岛大鲍岛国际艺术节、广兴里系列live house商演等活动及各类文艺演出活动共计近800场次。

企业有所需，政府有所应。今年市北区行政审批服务局推行“高效办成一件事”特色服务场景，让政务服务助力老城发展。“大鲍岛内营业性演出多，我们便联合文旅、消防、公安等部门通过调研，在舞台不变的情况下推行‘周期备案制’。”提到该制度好处，市北区行政审批服务局相关负责人介绍，场地证明、消防批准文件等材料经审核备案后，由场场提交的N次变为周期内只办一次，后续仅提交申请表、演员信息、演出内容即可，节省了演出经纪机构的时间，助力演艺市场持续火爆。

为打造放心安心的消费环境，大鲍岛定期开展诚信经营培训活动，对商户进行价格监测、食品安全、经营安全的监督检查并建立健全了投诉处理机制，及时处理游客投诉。在各种活动中，设置大力度的消费补贴，组织商户开展促销活动，让消费者得到实在的优惠。

多举措让老城展现特色底蕴

博观而约取，厚积而薄发。国家级旅游休闲街区、省级夜间文旅消费集聚区、青岛市商业步行（特色）街改造提升十佳街区……屡获殊荣的大鲍岛不断总结经验，正在寻找新的突破方向。“过去大鲍岛在引入头部品牌、优质品牌、老字号品牌上还有待提升，另外研学课程也不够丰富。”大鲍岛街区相关负责人说。

2025年，大鲍岛将优化街区招商策略、吸引更多高品质、特色商户入驻。另外，根据青岛市研学旅行基地的相关政策和标准要求，结合大鲍岛的优势，明确研学主题方向，打造研学基地，提供丰富多样的研学课程。“我们会依托市北区资源平台，针对高校大学生持续组织各类短途游活动，打造校地交流、高校互通平台，还会开展中小学生周末亲子高校游活动。”

放眼市北老城区，无棣路街区等5万平方米保护修缮工作正在推进中，信号山街区保护更新案例入选住建部可复制经验做法清单，“波螺油子·十二阶”改造初见形象，电影《抓娃娃》取景地“有余里”成为新晋打卡点，组织文艺演出等活动1600余场次。市北将不断擦亮文旅名片，打造“建筑可阅读、街区可漫步、城市可记忆”的全国历史城区更新典范。

来源：市北区融媒体中心